Calcula los gastos de escrituración
y tarifas notariales de tu inmueble
Obtén una estimación de los derechos notariales regulados por la SNR (3 por mil), retención en la fuente (1%) e impuestos de registro departamental.
Tarifas vigentes bajo Resolución de la SNR • Colombia 2026
Datos del inmueble y trámite
Ingresa el valor del acto o compraventa para calcular el desglose estimado de derechos notariales e impuestos.
Estimación de costos notariales y fiscales
Estimación orientativa. Derechos notariales según la Resolución SNR RES-2026-000964-6.
No incluye los derechos de registro de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (tarifa registral de la SNR: $29.500 COP para actos sin cuantía), ni las copias o fojas de la escritura ($5.600 por foja), ni la identificación biométrica ($4.800 por firma), ni el Certificado de Tradición y Libertad ($23.000 COP electrónico / $24.300 COP físico). El impuesto de registro lo fija cada departamento entre el 0,5% y el 1% para actos con cuantía o tarifa fija para actos sin cuantía (Ley 223 de 1995).
Fuentes normativas y alcance del cálculo (2026)
Fuentes nacionales y tarifa fija de Cundinamarca; las tasas territoriales no documentadas se muestran como referencia.
Resolución SNR RES-2026-000964-6 (20 de enero de 2026). Fija las tarifas oficiales: 3 por mil para actos con cuantía (Art. 2 lit. b), $90.600 para actos sin cuantía (Art. 2 lit. a), cancelaciones hipotecarias (Arts. 27 y 29) y fojas notariales ($5.600).
Resolución de tarifas notariales 2026 (PDF) ↗Ley 223 de 1995 (Arts. 226 a 235). Tributo departamental que grava la inscripción en la ORIP. Para actos sin cuantía y cancelaciones hipotecarias aplica tarifa fija fijada por ordenanza (2 a 4 SMDLV).
Ver Ley 223 en la Secretaría del Senado ↗Resolución No. 00002470 del 30-dic-2025 (Gobernación de Cundinamarca). Tarifa de $233.000 COP para actos sin cuantía y cancelaciones en 2026. Aplica en Bogotá conforme al Art. 135 Decreto Distrital 352 de 2002.
Resolución 00002470 Oficial (PDF) ↗Ley 546 de 1999 y Art. 2 lit. a SNR. Régimen preferencial para créditos individuales de vivienda y VIS/VIP: cancelaciones tratadas como actos sin cuantía ($90.600 + IVA = $107.814 COP).
Ver Ley 546 de 1999 ↗Estatuto Tributario Art. 398. Tarifa del 1.0% sobre el valor de enajenación de activos fijos de personas naturales. No aplica a hipotecas, herencias ni cancelaciones de gravamen.
Consultar Art. 398 E.T. ↗Resolución Registral SNR 2026. Actos sin cuantía ante la ORIP: $29.500 COP (+ folio adicional $15.300). Certificado de Tradición y Libertad: $23.000 COP electrónico / $24.300 COP físico.
Tarifas registrales SNR 2026 ↗