Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre notarías en Colombia, tarifas reguladas por la SNR, turnos de sábado y requisitos para cada trámite ciudadano.
COLOMBIA
DIRECTORIO
CIUDADANO
NO OFICIAL
Directorio Ciudadano • Dudas Frecuentes 2026
Turnos de sábado
Turnos sabatinos, horarios de guardia y atención ciudadana.
Tarifas y Costos
Derechos notariales (0.3%), retención (1%) y boleta fiscal.
Trámites y Requisitos
Documentos exigidos, requisitos legales y tiempos de entrega.
Sobre el Directorio
Naturaleza informativa, gratuidad y actualización del censo.
Turnos de sábado
Atención en fin de semana, calendarios de la SNR y turnos rotativos.
¿Qué notarías abren los sábados en Colombia?
En Colombia, las notarías atienden los sábados bajo un sistema de turnos rotativos regulado por la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR). En municipios con dos o más notarías, los despachos se rotan para asegurar cobertura sin interrupciones. Puedes consultar la programación completa en nuestra sección de Turnos de Sábado.
¿Cuál es el horario habitual de atención los sábados?
El horario estándar de atención en sábados de turno es en jornada matinal continua, generalmente de 8:00 a.m. a 12:30 p.m. o de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. En sábados no se presta atención durante la jornada de la tarde.
¿Se requiere cita previa para los turnos de sábado?
Para trámites cotidianos como autenticaciones, copias de registros civiles o declaraciones extrajuicio se atiende por orden de llegada. Para trámites complejos como escrituras de compraventa o matrimonios civiles, se recomienda agendar previamente con el despacho de turno.
Tarifas y Costos
Derechos notariales regulados por la SNR, retención en la fuente e impuestos.
¿Cuánto cuesta escriturar un inmueble en Colombia (Tarifas 2026)?
Los costos de escrituración se componen de: derechos notariales (según la Resolución SNR RES-2026-000964-6: $30.900 hasta $259.300 de cuantía y 3 por mil sobre el exceso, más $5.600 por hoja, más IVA del 19%), retención en la fuente (1% a cargo del vendedor, cuando aplica), impuesto de registro departamental (entre 0,5% y 1% según el departamento) y derechos de registro en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Puedes hacer una estimación en nuestra Calculadora de Tarifas.
¿Quién asume los gastos notariales en una compraventa?
Por costumbre legal en Colombia, los derechos notariales (3 por mil + IVA) se pagan en partes iguales (50% comprador y 50% vendedor). La retención en la fuente (1%) la asume siempre el vendedor, y los impuestos y derechos de registro los suele cancelar el comprador.
¿Todas las notarías de Colombia cobran exactamente las mismas tarifas?
Sí. Los derechos notariales los fija la Superintendencia de Notariado y Registro en su resolución anual de tarifas (para 2026, la RES-2026-000964-6) y son los mismos en todo el país. El IVA se suma aparte.
Trámites y Requisitos
Compraventas, poderes, registro civil, autenticaciones y matrimonio civil.
¿Qué documentos necesito para una autenticación biométrica de firma?
Debes presentar tu cédula de ciudadanía original en formato físico (hologramas o digital). La notaría realizará la validación biométrica de huella dactilar en tiempo real contra las bases de datos de la Registraduría Nacional del Estado Civil.
¿Puedo casarme por lo civil en cualquier notaría del país?
Sí. No existe restricción de vecindad para el matrimonio civil en Colombia. Puedes elegir libremente la notaría de cualquier municipio siempre que aportes registros civiles de nacimiento para matrimonio, fotocopias de cédula y solicitud formal conjunta.
¿Qué es un poder especial notarial y para qué sirve?
Es un documento mediante el cual autorizas a otra persona para realizar actos específicos en tu nombre (por ejemplo vender un vehículo, firmar una promesa o reclamar un subsidio). Requiere autenticación biométrica de firma ante notario.
Sobre el Directorio
Iniciativa ciudadana independiente, origen de los datos y cobertura.
¿Es este un portal oficial del Gobierno de Colombia o de la SNR?
No. Notarías en Línea Colombia es una herramienta ciudadana e informativa de carácter independiente. No pertenecemos a la SNR ni al Ministerio de Justicia. Nuestro objetivo es acercar la información pública de forma ágil, accesible y transparente a los ciudadanos.
¿El uso de este directorio tiene algún costo para el ciudadano?
Ninguno. El acceso al directorio, números de contacto, horarios y simuladores de tarifas es 100% gratuito y sin intermediarios.
¿Tienes alguna otra duda o consulta sobre una notaría?
Escríbenos a través de nuestro formulario de contacto o sugerencias.