Unión marital de hecho en notaría: cómo declararla, requisitos y costos en 2026
Por Aitor S. · Actualizado: 29 de septiembre de 2026
La unión marital de hecho se puede declarar de mutuo acuerdo por escritura pública ante notario (Ley 979 de 2005). La escritura prueba la unión y, si la pareja lleva al menos dos años de convivencia, la sociedad patrimonial entre los compañeros permanentes. En 2026 se paga la tarifa de una escritura sin cuantía: $90.600 más $5.600 por hoja e IVA.
Qué es la unión marital de hecho
Es la unión de dos personas que, sin estar casadas entre sí, hacen una comunidad de vida permanente y singular (Ley 54 de 1990). Desde la sentencia C-075 de 2007 de la Corte Constitucional, se aplica también a las parejas del mismo sexo.
La unión existe por el solo hecho de la convivencia; la escritura no la crea, sino que la prueba. Declararla evita tener que demostrarla más adelante con testigos o en un proceso judicial, por ejemplo para una pensión de sobrevivientes, la afiliación a salud o una herencia.
La sociedad patrimonial
Cuando la unión dura al menos dos años se presume que existe una sociedad patrimonial: los bienes adquiridos con el trabajo de los dos durante la unión pertenecen a ambos, de forma parecida a la sociedad conyugal del matrimonio. Si alguno de los compañeros tuvo un matrimonio anterior, su sociedad conyugal debe estar disuelta.
En la escritura se indica la fecha en que empezó la convivencia, que es la que se tomará como inicio de la unión y de la sociedad patrimonial.
Formas de declararla y de terminarla
La Ley 979 de 2005 permite declarar la unión marital por escritura pública ante notario, de mutuo acuerdo; por acta de conciliación; o por sentencia judicial cuando no hay acuerdo.
Para terminarla, los compañeros pueden disolver y liquidar la sociedad patrimonial de mutuo acuerdo por escritura pública. Si no están de acuerdo, deben acudir a un juez de familia.
Desglose Estimado de Costos y Tarifas SNR
Tarifas reguladas por resolución oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) vigentes en 2026:
| Concepto | Rango Estimado | Detalle Legal |
|---|---|---|
| Escritura de declaración de unión marital | $90.600 + IVA - $90.600 + $5.600 por hoja + IVA | Tarifa de acto sin cuantía (art. 2 lit. a) de la Resolución SNR RES-2026-000964-6). Pide a la notaría la liquidación exacta. |
| Copia auténtica de la escritura | $5.600 + IVA por hoja | Art. 5 de la resolución. |
Fuentes normativas comprobadas (11 de octubre de 2026): Resolución Notarial SNR RES-2026-000964-6 ↗ • Tarifas Registrales ORIP SNR 2026 ↗ • Ley 223 de 1995 (Impuesto Registro) ↗ • Estatuto Tributario Art. 398 ↗
* Tarifas auxiliares oficiales vigentes 2026: Certificado de Tradición y Libertad ($23.000 COP electrónico / $24.300 COP físico); foja notarial ($5.600); biometría ($4.800).
Documentación Requerida
- Cédulas originales de los dos compañeros.
- Copias recientes de los registros civiles de nacimiento de ambos.
- Si alguno estuvo casado: registro civil de matrimonio con la nota del divorcio o de la liquidación de la sociedad conyugal.
- La fecha en que empezó la convivencia y el domicilio común.
Procedimiento Paso a Paso
1. Acuerden los datos
Definan la fecha de inicio de la convivencia y si quieren dejar constancia de la sociedad patrimonial.
2. Radiquen los documentos
La notaría revisa los registros civiles y prepara la escritura.
3. Firma
Los dos compañeros firman la escritura con identificación biométrica.
4. Copias
Pidan copias auténticas: se las pedirán la EPS, el fondo de pensiones u otras entidades.
¿Quieres saber los gastos exactos para tu caso?
Nuestra calculadora aplica automáticamente las tarifas de la SNR (0.3% de derechos notariales + IVA, 1% de retención e impuestos de registro).
Preguntas Frecuentes
¿? ¿Cuánto tiempo hay que convivir para declarar la unión?
La ley no fija un tiempo mínimo para que exista la unión marital, pero la sociedad patrimonial se presume cuando la convivencia dura al menos dos años.
¿? ¿Es lo mismo que una declaración extraproceso de convivencia?
No. La declaración extraproceso es una declaración juramentada útil para muchos trámites; la escritura pública de unión marital es una de las formas que la Ley 979 de 2005 prevé para declarar la unión y la sociedad patrimonial.
¿? ¿Pueden declararla las parejas del mismo sexo?
Sí. Desde la sentencia C-075 de 2007 de la Corte Constitucional, las parejas del mismo sexo tienen el mismo régimen de unión marital y sociedad patrimonial.
¿? ¿Qué pasa si nos separamos?
La unión termina con la separación. La sociedad patrimonial se disuelve y se liquida de mutuo acuerdo por escritura pública o, si no hay acuerdo, ante un juez de familia.